Dọn nhà tới phường Tân Sơn Hòa (Phường 1, 2, 3 Tân Bình cũ) có hai cái khó riêng: đường quanh sân bay hay kẹt và xe tải có thể bị hạn chế giờ vào nội đô, còn nhà thì phần lớn nằm trong hẻm hẹp mà xe lớn không vào được. Lên kế hoạch tốt nghĩa là chọn giờ chở đồ, chọn cỡ xe theo con hẻm, chuẩn bị điểm trung chuyển ở đầu hẻm, và có danh sách việc phải làm sau khi dọn vào — điện, nước, internet, tạm trú, địa chỉ nhận hàng.
Bài này đi theo trình tự trước, trong và sau ngày dọn. Không có giá dịch vụ chuyển nhà ở đây; các khoản chi phụ thuộc khối lượng đồ, quãng đường, số tầng và độ khó của hẻm, và bạn nên hỏi báo giá từ vài nơi rồi so.
Trước ngày dọn: đo con hẻm, không đo bản đồ
Điều đầu tiên là biết con hẻm của nhà mới rộng bao nhiêu, có khúc quanh gắt không, có dây điện võng thấp không, đầu hẻm có chỗ cho xe tải đứng tạm không. Một chiếc xe tải nhỏ có thể vào được hẻm rộng, nhưng phần lớn hẻm trong khu dân cư quanh sân bay chỉ đủ cho xe ba gác, xe đẩy hoặc người khiêng. Chụp vài tấm ảnh con hẻm gửi cho bên chuyển nhà để họ chọn đúng xe và đủ người.
Tiếp theo là cầu thang trong nhà. Nhà ống thường có cầu thang hẹp và dốc, tủ lớn, nệm, máy giặt có khi không qua được khúc quay. Đo bề ngang cầu thang và chiều cao trần ở khúc quay, so với kích thước đồ lớn. Có nhà phải đưa đồ lên bằng dây qua ban công — việc này nguy hiểm, cần đội có kinh nghiệm và có đồng ý của chủ nhà.
Báo trước với chủ nhà mới và hàng xóm ngày giờ dọn. Một chiếc xe đứng ở đầu hẻm vài tiếng, người khiêng đồ ra vào liên tục sẽ làm phiền cả xóm; một lời báo trước và gọn gàng khi làm giúp bạn có khởi đầu tốt với hàng xóm mới.
Chọn giờ chở đồ: tránh hai loại cao điểm
Ở khu sân bay có hai loại cao điểm chồng lên nhau: cao điểm đi làm sáng chiều của cả thành phố và những khung giờ đông chuyến bay khi xe đưa đón dồn về trục dẫn vào nhà ga. Một chiếc xe tải mắc kẹt trên trục chính vào giờ ấy có thể mất thêm cả tiếng, tính thêm tiền giờ cho đội chuyển nhà.
Ngoài ra, TP Hồ Chí Minh có quy định hạn chế giờ và tuyến đường đối với xe tải trong khu vực nội đô, tuỳ tải trọng. Quy định cụ thể có thể thay đổi; bên chuyển nhà có kinh nghiệm thường nắm rõ, nhưng bạn vẫn nên hỏi họ sẽ đi tuyến nào, giờ nào, để không bị dừng giữa đường.
Thực tế nhiều người chọn dọn vào sáng sớm cuối tuần hoặc buổi trưa ngày thường. Dọn đêm có thể tránh kẹt xe nhưng làm phiền hàng xóm, và trong hẻm tối thì dễ va quẹt, rơi đồ. Hỏi chủ nhà mới xem khu đó có giờ nào nên tránh — chẳng hạn giờ chợ họp ngay đầu hẻm.
Ngày dọn: những thứ nên có trong tay
Ngày dọn nhà dễ rối. Một túi riêng mang theo người, không để lẫn vào thùng đồ, giúp bạn giữ được những thứ cần nhất:
- Giấy tờ tuỳ thân, hợp đồng thuê hoặc giấy tờ nhà, biên bản bàn giao.
- Chìa khoá nhà cũ và nhà mới, thẻ xe, điều khiển cổng.
- Sạc điện thoại, ổ cắm kéo dài, đèn pin nhỏ.
- Dụng cụ cơ bản: kéo, băng keo, tua vít, khăn lau.
- Nước uống, giấy vệ sinh, xà phòng — thứ hay thiếu nhất trong đêm đầu ở nhà mới.
- Thuốc thường dùng của người trong nhà, nhất là người già, trẻ nhỏ.
- Một bộ đồ, khăn tắm và chăn gối cho đêm đầu tiên, phòng khi chưa mở hết thùng.
Đánh số và ghi tên phòng lên từng thùng đồ giúp đội chuyển nhà đặt đúng tầng, đúng phòng, tiết kiệm nhiều lượt khiêng lên xuống cầu thang hẹp.
Nên có một người đứng ở nhà mới chỉ chỗ đặt đồ và một người ở nhà cũ trông việc bốc xếp; hai đầu đều có người thì ít thất lạc.
Điện, nước, internet: nhận lại hay đăng ký mới
Nếu thuê nhà, điện nước thường đứng tên chủ nhà; bạn chỉ cần ghi chỉ số lúc nhận nhà và thống nhất cách thanh toán. Nếu mua nhà hoặc thuê dài hạn muốn hợp đồng điện nước đứng tên mình, liên hệ đơn vị cung cấp để làm thủ tục sang tên hoặc ký hợp đồng mới, thường làm được trực tuyến. Hỏi rõ giấy tờ cần, vì địa chỉ cũ trên hợp đồng điện nước có thể vẫn ghi phường đánh số của Tân Bình.
Internet nên đặt lịch lắp trước ngày dọn vài hôm, vì kéo cáp mới vào nhà trong hẻm có khi phải hẹn. Người làm việc tại nhà hay tiếp viên cần liên lạc với gia đình sẽ khổ nếu tuần đầu không có mạng. Hỏi nhà mạng có thể chuyển dịch vụ từ nhà cũ sang nhà mới không, thay vì huỷ rồi đăng ký mới.
Kiểm bồn nước, máy bơm, bình nóng lạnh ngay trong ngày đầu. Nhà để trống lâu có thể có nước đọng trong bồn, cần xả và súc. Thử máy lạnh, nếu cần vệ sinh thì gọi thợ trước khi dọn vào ở hẳn.
Cập nhật địa chỉ: việc nào làm ngay, việc nào làm dần
Đổi chỗ ở kéo theo một danh sách nơi cần biết địa chỉ mới. Không phải nơi nào cũng gấp; bảng dưới đây xếp theo thứ tự nên làm.
| Việc | Khi nào | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đăng ký tạm trú hoặc thay đổi thông tin cư trú | Ngay khi dọn vào | Nộp qua ứng dụng định danh hoặc tại công an phường Tân Sơn Hòa |
| Địa chỉ nhận hàng trên các ứng dụng mua sắm, giao đồ ăn | Tuần đầu | Ghi tên phường mới, thêm tên hẻm, mô tả lối vào |
| Ngân hàng, bảo hiểm, nơi làm việc | Trong tháng đầu | Để thư từ, thẻ không gửi về nhà cũ |
| Trường học của con, cơ sở khám bệnh | Theo mùa tuyển sinh, khi cần | Thông tin cư trú là căn cứ quan trọng |
| Đăng ký xe | Theo quy định khi đổi nơi cư trú | Hỏi cơ quan đăng ký xe về trường hợp của bạn |
Trên ứng dụng giao hàng, ghi địa chỉ theo tên phường mới — phường Tân Sơn Hòa, TP Hồ Chí Minh — và thêm mô tả như "hẻm cạnh tiệm…, nhà cổng xanh". Bản đồ số đôi khi chưa cập nhật tên phường; mô tả lối vào giúp người giao hàng tìm nhanh hơn nhiều.
Làm quen với khu ở mới trong tuần đầu
Tuần đầu là lúc nên đi bộ quanh nhà vài vòng: chỗ mua đồ dùng, chợ gần nhất, tiệm thuốc, cây xăng, chỗ sửa xe, trạm y tế hoặc bệnh viện gần. Ở khu Tân Sơn Hòa, chợ Phạm Văn Hai là chợ lớn quen thuộc của dân cư quanh vùng; ngoài ra còn những chợ nhỏ, hàng buổi sáng trong hẻm mà chỉ đi bộ mới thấy.
Đi thử tuyến đi làm vào đúng giờ thật trong vài ngày, tìm lối tắt qua hẻm và nhận ra những điểm hay kẹt. Với người làm ở sân bay, xem lối ra trục Trường Sơn hay các đường nhỏ quanh nhà ga thuận nhất vào giờ ca mình.
Chào hỏi hàng xóm và tổ dân phố. Ở những khu dân cư lâu đời, tổ dân phố là nơi biết thông tin về thu gom rác, cúp điện cúp nước theo lịch, họp khu phố, và những việc chung của con hẻm.
Những rắc rối hay gặp và cách xử lý nhanh
Đồ bị trầy, vỡ khi chuyển: kiểm ngay lúc nhận, chụp ảnh và báo bên chuyển nhà trong ngày. Thoả thuận về bồi thường nên có từ khi ký hợp đồng chuyển nhà, kể cả cách tính với đồ dễ vỡ, đồ giá trị cao.
Đồ lớn không lên được cầu thang: đừng cố ép làm hỏng tường hay tay vịn của chủ nhà. Có thể tháo rời, đưa qua ban công với dây và đội có kinh nghiệm, hoặc chấp nhận để đồ ở tầng dưới. Món nào biết trước khó đưa lên thì cân nhắc thanh lý ở nhà cũ, mua lại ở nhà mới.
Mất điện, mất nước đúng ngày dọn: hỏi chủ nhà và hàng xóm xem đó là lịch cắt định kỳ hay sự cố. Một đèn sạc và vài bình nước dự phòng giúp đêm đầu không quá vất vả.
Hàng xóm phàn nàn vì xe đứng chắn hẻm: xin lỗi, dời xe ngay, và tính lại cách trung chuyển bằng xe nhỏ. Ấn tượng đầu tiên với con hẻm sẽ đi theo bạn suốt thời gian ở đó.
Nhà cũ trước khi đi: trả nhà cho gọn để nhận lại cọc
Dọn tới nhà mới thường đi kèm dọn ra khỏi nhà cũ. Hẹn chủ nhà cũ ngày trả nhà, cùng đi kiểm theo biên bản bàn giao lúc nhận. Lau dọn sạch, tháo đinh vít tự lắp nếu hợp đồng yêu cầu trả về hiện trạng, chụp ảnh từng phòng sau khi dọn. Ghi chỉ số điện nước cuối cùng và thanh toán phần còn lại.
Đừng quên cập nhật thông tin cư trú ở nơi cũ, huỷ hoặc chuyển dịch vụ internet, báo đổi địa chỉ với các nơi đang gửi thư cho mình. Những việc này làm trong tuần cuối ở nhà cũ đỡ hơn nhiều so với quay lại xử lý sau khi đã ổn định ở Tân Sơn Hòa.
Nếu chuyển từ tỉnh khác tới, mang theo đầy đủ giấy tờ quan trọng bên người, không để trong thùng đồ gửi xe. Hồ sơ học bạ của con, sổ khám bệnh, giấy tờ nhà đất ở quê nên để trong một túi riêng.
Người chuyển tới để làm ở sân bay: vài lưu ý riêng
Chọn ngày dọn theo lịch ca. Đừng dọn nhà ngay trước một ca đêm hay một chuyến bay sớm. Một ngày dọn mệt mỏi rồi đi làm ngay dễ gây mất tập trung trong công việc đòi hỏi cẩn trọng.
Đi thử đường lúc giờ ca. Trước ngày làm đầu tiên ở nhà mới, chạy thử từ nhà tới cổng làm việc đúng giờ ca, tính cả thời gian gửi xe và đi bộ vào trong.
Đồ đồng phục và giấy tờ công việc. Để riêng, mang theo người. Thất lạc thẻ ra vào hay đồng phục trong ngày dọn là chuyện phiền phức.
Báo nơi làm việc địa chỉ mới. Nhiều đơn vị cần địa chỉ cư trú cập nhật cho hồ sơ nhân sự và liên lạc khẩn cấp; báo sớm để khỏi bị hỏi lại.
Sắp phòng ngủ trước tiên. Với người làm ca, phòng ngủ là phòng cần dọn xong đầu tiên: giường, rèm cản sáng, quạt hoặc máy lạnh. Bếp và phòng khách có thể bày dần trong tuần, nhưng giấc ngủ sau ca đầu tiên ở nhà mới thì không chờ được.
Câu hỏi thường gặp
Xe tải chuyển nhà có vào được hẻm ở Tân Sơn Hòa không?
Tuỳ con hẻm. Nhiều hẻm trong khu dân cư chỉ đủ cho xe máy, xe ba gác hoặc xe đẩy. Gửi ảnh và mô tả hẻm cho bên chuyển nhà để họ chọn xe phù hợp và chuẩn bị trung chuyển từ đầu hẻm vào.
Có bị hạn chế giờ xe tải khi chuyển nhà không?
TP Hồ Chí Minh có quy định về giờ và tuyến cho xe tải trong khu vực nội đô, tuỳ tải trọng. Quy định có thể thay đổi, nên hỏi bên chuyển nhà và kiểm thông tin hiện hành trước khi chốt giờ.
Dọn tới rồi thì bao lâu phải đăng ký tạm trú?
Luật Cư trú đặt nghĩa vụ đăng ký tạm trú khi đến ở ngoài nơi thường trú từ ba mươi ngày trở lên. Nên làm ngay trong những tuần đầu để thuận tiện các việc giấy tờ khác.
Ứng dụng bản đồ vẫn hiện tên phường cũ thì ghi địa chỉ thế nào?
Ghi theo tên đơn vị hành chính mới, phường Tân Sơn Hòa, và thêm mô tả lối vào. Người giao hàng chủ yếu tìm theo số nhà, tên đường và mô tả, nên tên phường cũ trên bản đồ thường không gây trở ngại lớn.
Có nên thuê dịch vụ chuyển nhà trọn gói không?
Trọn gói đỡ mệt cho người bận, nhất là khi có nhiều đồ lớn và nhà nhiều tầng. Đọc kỹ phạm vi công việc, cách tính phát sinh, trách nhiệm khi đồ hỏng, và hỏi họ đã từng làm ở hẻm nhỏ khu sân bay chưa.
Chuyển nhà có phải đổi giấy đăng ký xe máy không?
Việc cập nhật thông tin đăng ký xe khi thay đổi nơi cư trú theo quy định của cơ quan đăng ký xe, có thể thay đổi theo thời kỳ. Hỏi công an nơi đăng ký xe hoặc kiểm hướng dẫn hiện hành cho trường hợp của bạn.